Hypotheken

Bij het afsluiten van een hypotheek komt veel kijken. Of het nou voor je eerste huis, een volgende woning of het oversluiten van je huidige hypotheek is. Daarom zijn wij van plan om een uitgebreide serie korte video's over allerlei zaken rondom je hypotheek op deze plek te gaan plaatsen. Tot dan wordt je doorgelinkt naar het Youtubekanaal van Eerstestap.

Bron: Eerstestap

Hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen, hangt af van:

1. Je inkomen
2. Type dienstverband
3. Je leeftijd
4. De waarde van de woning
5. De rentevaste periode die je kiest
6. Wel of geen Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
7. Eventuele schulden, bijvoorbeeld een studieschuld
8. Eventuele verplichtingen, bijvoorbeeld alimentatie

In deze video:

1. Wat is hypotheekrenteaftrek
2. Hoe lang
3. Bij welke hypotheekvormen

In deze video:

1. hoe betaal je de verbouwing e/o verduurzaming
2. kosten taxatie en...
3. nieuwe hypotheekakte

In deze video:

1. Samen eigenaar
2. Hypotheek en scheiden na 2013
3. Wat gebeurt er met de hypotheek bij scheiden?
4. Hoe zit het met de hypotheekrenteaftrek bij scheiden?
5. Jullie gaan het huis verkopen

In deze video:

1. nieuwe hypotheekaanvraag
2. boetevrij aflossen
3. aanvullende hypotheek
4. hypotheekrenteaftrek
5. kapitaalverzekering meenemen of belastingvrij opheffen
6. overwaarde gebruiken
7. overbruggingskrediet

In deze video:

1. Is het voor mij aantrekkelijk om extra af te lossen?
2. Kan de rente omlaag?
3. Spaarhypotheek aflossen
4. Voorwaarden aflossen
5. Boeterente 
6. Extra kosten
7. Aflossen en belastingen
8. Minder hypotheekrenteaftrek
9. Overwaarde 
10. Geen of een kleine hypotheekschuld
11. Overgangsregeling 

In deze video:

1. Hypotheek oversluiten naar een andere bank
2. Oversluiten spaarhypotheek
3. Oversluiten levenhypotheek of beleggingshypotheek
4. Oversluiten aflossingsvrije hypotheek
5. Oversluiten annuïteiten of lineaire hypotheek
6. Kosten oversluiten hypotheek

In deze video:

1. Wat is NHG?
2. Wat zijn de voordelen van hypotheekgarantie?
3. Kom je in aanmerking voor NHG?
4. Oversluiten naar Hypotheek Garantie
5. Wat kost NHG?
6. Hoe hoog is het rentevoordeel van NHG?
7. Hoe werkt hulp bij betalingsproblemen?
8. Wanneer géén NHG afsluiten?
9. Wat gebeurt er als ik ga verhuizen?

In deze video:

1. Aftrekbaarheid hypotheekrente
2. Renteaftrek maximaal 30 jaar
3. Aftrekbaarheid bij alleen een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.
4. Als je op 31 december 2012 al een hypotheek had, heb je meestal meer keuze.
5. Zelfs als je verhuist of je hypotheek verlengt.
6. Welke hypotheekvorm kun je het best kiezen?

In deze video:

1. soorten rente
2. aftrekbaarheid hypotheekrente

In deze video:

1. Overdrachtsbelasting
2. Hypotheekadvies
3. Notaris- en kadasterkosten voor de eigendomsakte
4. Eventuele makelaarskosten
5. Taxatiekosten
6. Bouwkundige keuring
7. Nationale Hypotheek Garantie
8. Gemiddeld zijn deze bijkomende kosten zo'n 5 à 6% van de aankoopprijs van een bestaande woning
9. Welke van deze bijkomende kosten zijn fiscaal aftrekbaar

In deze video:

1. Het kopen en bezitten van een eigen huis en de inkomstenbelasting
2. Gemeentelijke belastingen
3. Belasting eigen huis
4. Profiteren van renteaftrek
5. Overdrachtsbelasting en eigen huis
6. WOZ-waarde
7. Eigenwoningforfait
8. Kapitaalverzekering of bankspaarhypotheek
9. Belasting en vakantiehuis
10. Hypotheek met hulp van pa en ma

In deze video:

1. Makelaar
2. Aanvraag Nationale Hypotheek Garantie
3. Aanvraag Starterslening
4. Bankgarantie
5. Taxateur
6. Bouwkundige keuring
7. Verbouwing of afwerking
8. Hypotheekadviseur

In deze video:

1. Bepaal je budget
2. Vergelijk hypotheektarieven
3. Ga na hoeveel eigen geld je nodig hebt
4. Breng je schulden in kaart
5. Zelf afsluiten of met hypotheekadvies
6. Waar moet je nog meer aan denken?
7. Beoordeel de hypotheekofferte

In deze video:

Welke risico's loopt je eigenlijk?

1. werkeloosheid
2. overlijden
3. arbeidsongeschiktheid
4. scheiden

In deze video:

1. Wat is de Starterslening?
2. Kom jij in aanmerking voor de Starterslening?
3. Wat kost het afsluiten van de Starterslening?
4. Hoe betaal je de Starterslening af?